El ministro de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, encabezó una nueva sesión de la Mesa de Vivienda de Osorno, instancia en la que se reunió con dirigentes sociales y representantes de comités habitacionales para abordar sus principales demandas y entregar avances sobre los proyectos previstos para el Predio Baquedano.
La actividad se desarrolló durante la mañana del martes 28 de julio y contó con la participación de equipos regionales del Serviu y del Minvu, parlamentarios, alcaldes de la provincia de Osorno, consejeros regionales y concejales.
Durante el encuentro, las dirigencias expusieron sus inquietudes directamente ante el secretario de Estado, quien entregó respuestas relacionadas principalmente con trámites y gestiones internas de la cartera.
Proyecto contempla 540 viviendas
Uno de los principales anuncios estuvo relacionado con el futuro plan urbano habitacional que se ejecutará en el Predio Baquedano.
El ministro informó que el próximo 20 de agosto se dará a conocer cuáles serán los comités habitacionales que formarán parte de la iniciativa. A partir de esa fecha comenzará el proceso de formalización y trabajo con las organizaciones seleccionadas.
El proyecto considera la construcción de 540 viviendas, además de un parque destinado a complementar el nuevo desarrollo habitacional.
Poduje agregó que durante octubre se licitará el diseño de la iniciativa, etapa que permitirá avanzar hacia su selección y posterior ejecución.
De acuerdo con la planificación entregada por la autoridad, el proyecto podría ser seleccionado durante 2027 y comenzar su construcción hacia fines de ese mismo año.
Parque respetará humedales y cuerpos de agua
Respecto de la superficie del predio ubicada fuera del límite urbano, el ministro explicó que también se desarrollará un parque enfocado en la protección del entorno natural.
Para este componente se contempla una inversión inicial de $300 millones durante 2026.
Según indicó Poduje, el espacio será diseñado respetando los humedales y cuerpos de agua existentes, buscando mantener una relación armónica entre las futuras viviendas y las características naturales del sector.
La autoridad también abordó las dudas sobre la posibilidad de que una evaluación ambiental pueda retrasar los proyectos, asegurando que el objetivo del ministerio es responder con rapidez a las necesidades habitacionales de las familias.
Buscan agilizar proyectos y ampliar el suelo urbano
Durante la reunión, el titular del Minvu se refirió además a los cambios normativos que el Gobierno pretende impulsar para facilitar la construcción de viviendas.
Entre las medidas mencionó proyectos destinados a simplificar la modificación de los planes reguladores y agilizar la incorporación de terrenos pertenecientes al Serviu, o que cuenten con promesas de compraventa, al suelo disponible para iniciativas habitacionales.
Poduje sostuvo que uno de los principales desafíos es disminuir los tiempos de tramitación, ampliar la oferta de terrenos y aplicar sistemas constructivos que permitan ejecutar viviendas con mayor rapidez.
El ministro afirmó que los actuales plazos de aprobación son excesivos y que la escasez de suelo urbano termina elevando el precio de los terrenos y dificultando el desarrollo de nuevos proyectos.
Reuniones continuaron en Puerto Montt
Tras finalizar su agenda en Osorno, Iván Poduje se trasladó hasta Puerto Montt, donde sostuvo reuniones con autoridades comunales y parlamentarias.
Posteriormente, participó en una actividad en el sector Bosquemar para destacar una iniciativa de mejoramiento de canchas deportivas barriales mediante el Programa DS27, conocida como Plan Mi Cancha.
La jornada concluyó con una Mesa Provincial de Vivienda en Puerto Montt, destinada a recoger las necesidades de dirigentes sociales de la provincia de Llanquihue en materias de vivienda, barrios y desarrollo urbano.
