El Ministerio de Vivienda y Urbanismo presentó el Plan Integral de Vivienda y Urbanismo (Pivu) Osorno 2026-2030, una hoja de ruta que proyecta la entrega de alrededor de 6 mil soluciones habitacionales, además de una serie de inversiones destinadas a mejorar barrios y avanzar hacia un desarrollo urbano más integrado y sustentable.
La iniciativa fue presentada ante dirigentes y autoridades locales por el seremi del Minvu, Mario Marchant, y la directora subrogante del Serviu, Verónica del Valle. El plan reúne proyectos que actualmente se encuentran en construcción, iniciativas próximas a comenzar y nuevos desarrollos que serán preparados durante los próximos años.
Más de 2.700 viviendas están actualmente en construcción
Actualmente existen 2.710 soluciones habitacionales en ejecución en Osorno. A ellas, el plan pretende sumar otras 2.555 viviendas, distribuidas en distintos proyectos.
Entre las iniciativas consideradas se encuentran 290 viviendas correspondientes a la primera etapa del Barrio Parque Integrado, otras 540 unidades en el Predio Baquedano y 1.725 viviendas proyectadas en distintos terrenos privados.
A estas cifras se agregarían 331 viviendas próximas a iniciar obras y otras 404 soluciones habitacionales que se encuentran en evaluación para ser postuladas durante 2026.
El seremi Mario Marchant calificó la planificación como ambiciosa y señaló que forma parte del objetivo regional de alcanzar cerca de 19 mil soluciones habitacionales durante los próximos cuatro años.
Predio Baquedano contempla una primera etapa de 540 viviendas
Uno de los proyectos relevantes del Pivu corresponde al desarrollo habitacional en el Predio Baquedano, donde se proyecta una etapa inicial de 540 viviendas.
La planificación contempla realizar durante 2026 un concurso-oferta, para posteriormente avanzar en el desarrollo y postulación de los proyectos durante 2027. La ejecución está contemplada para los años 2028 y 2029.
El desarrollo del sector también deberá considerar las condiciones ambientales del área, particularmente la protección del sistema de humedales de Ovejería.
Barrio Parque Integrado y recuperación urbana
Otro de los proyectos considerados es el Barrio Parque Integrado, iniciativa que busca generar un desarrollo habitacional conectado con Rahue y su entorno, incorporando elementos como el borde río y el Parque Keim.
La planificación contempla combinar nuevas viviendas con áreas verdes, conectividad, espacios públicos y nuevas etapas de desarrollo urbano.
El Pivu también aborda el mejoramiento de las viviendas existentes. Actualmente se contabilizan 806 proyectos de mejoramiento, junto con 889 iniciativas por iniciar y más de mil viviendas cuyos proyectos se encuentran en preparación.
Nuevos parques y conexión entre Francke y el centro
El tercer eje de la estrategia estará enfocado en la recuperación de espacios públicos, equipamiento comunitario y proyectos de regeneración urbana.
Entre las iniciativas prioritarias se encuentran el término de las obras del Parque Urbano Alberto Hott, el inicio del Parque Humedal Baquedano y una intervención en la Zona de Interés Público de Ovejería destinada a mejorar calle Inés de Suárez.
También está considerado el diseño de una nueva conexión vial entre Francke y el centro de Osorno, como parte de las inversiones destinadas a mejorar la conectividad de la ciudad.
Desde el Minvu señalaron que la estrategia regional no estará enfocada únicamente en construir nuevas viviendas, sino también en recuperar las existentes y desarrollar obras urbanas que mejoren la calidad de vida y respondan a las necesidades de los distintos barrios.
