Las familias que enfrentan dificultades para acceder a su primera vivienda cuentan con una alternativa de apoyo a través del Subsidio al Crédito Hipotecario, beneficio que permite rebajar la tasa de interés del crédito y facilitar el acceso al financiamiento habitacional.
Este subsidio contempla una reducción de la tasa de interés de entre 0,61% y 1,16%, lo que se traduce directamente en dividendos mensuales más bajos. Además, permite que el pie exigido sea solo del 10%, facilitando el proceso de compra para quienes no cuentan con grandes ahorros.
El beneficio está dirigido exclusivamente a la adquisición de viviendas nuevas, cuyo valor no supere las 4.000 Unidades de Fomento (UF).
¿Hasta cuándo se puede postular?
De acuerdo con información del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), las familias podrán acceder al Subsidio al Crédito Hipotecario hasta el 27 de mayo de 2027, o bien hasta que se asignen los 50 mil subsidios disponibles, lo que ocurra primero.
Requisitos para acceder al Subsidio al Crédito Hipotecario
Para postular a este beneficio, los interesados deben cumplir con tres condiciones básicas:
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Ser persona natural.
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Tener interés en comprar una vivienda nueva de hasta 4.000 UF.
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Contar con una promesa de compraventa firmada a partir del 1 de enero de 2025.
No se consideran válidas las promesas celebradas el 31 de diciembre de 2024 o antes, ni las repactaciones de créditos hipotecarios.
¿Cómo se solicita el subsidio?
Una vez que la familia encuentra una vivienda que cumple con los requisitos, debe acudir a una entidad financiera adherida para solicitar el crédito hipotecario. En caso de ser aprobado, el subsidio se asigna de forma automática, sin necesidad de realizar trámites adicionales ante el Estado.
Entidades financieras adheridas
Las instituciones donde se puede acceder a este beneficio son:
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Banco Santander
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BancoEstado
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Coopeuch
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Itaú Corpbanca
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Banco de Chile
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BCI
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Banco Consorcio
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Banco Falabella
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Mutuos Hipotecarios Renta Nacional S.A.
